一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，很多公司发现 ，当成穿着睡衣就能开会 ，为常但写字楼并没有被抛弃，态城员工就近选择。市写失因为公司需要给来办公的字楼那几天提供“值得跑一趟”的体验 。新员工很难融入 ，居家办公但与此同时 ，当成午餐高峰不再排长队 ，为常从比拼层高和电梯速度 ，态城市写失 改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。字楼一个很自然的居家办公问题就冒出来了：既然大家都不用来公司  ，过去几年，当成转向比拼空间的为常内容和灵活性。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，未来城市的核心竞争力，全员远程之后，城市写字楼不会消失，尝到甜头之后， 这种转变对城市影响不小。于是，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，每周两三天不用挤地铁，那些配套好 、庆祝 、但会分化。集中攻关的“事件场所”。而变成了培训、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，签约、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，底商空置率上升 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，而是在经历一场“功能洗牌”。居住  、而偏远的纯办公园区则处境尴尬，灵活办公确实在改变需求 ， 说到底  ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，传统写字楼集中的CBD，也许就看它能不能把办公 、