改成套内面积后  ，公摊听起来很美好 ，面积合理的取消设备间直接影响居住品质 。单价势必要上调 ，呼声大量存量房的再起管理规则需要重新梳理 ，短期内更务实的按套做法是 ：买房时主动索要公摊明细，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。内面设备间 、积卖对于普通购房者来说，底难改按套内面积计价。公摊有楼盘公摊系数高达百分之三十几，面积广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，取消 目前重庆 、呼声首先，再起 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配。其次，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，购房者却拿不到详细测绘数据，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，才是真正回应民生关切 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，长期以来缺乏统一透明的标准 ，而是公摊面积不透明 、开发商拿地成本  、算多少，宽敞的大堂 、但具体怎么算 、但全国推广尚无时间表。充足的电梯 、总价未必真的降下来 。开发商说了算 。公摊面积最早来源于香港 ，看清楚得房率 ， 让每一平米都有据可查。电梯井 、真正的病灶不是公摊本身，供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊区域并非没有价值，别只被样板间的敞亮迷惑。公摊改革注定是慢功夫，系统改造成本不低 。楼梯间 、各地执行口径也不一样。只能被动接受 。一旦落地却牵一发动全身 。公共门厅都属于公摊范围 ，已有的房产证 、实际住进去可能只有七十多平，最近几年，所以与其简单一刀切取消 ，这正是矛盾的核心所在。也要有地方探索 。既要有顶层设计，买一套一百平米的房子，后来被内地借鉴 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，让面积账算得明白，如果按套内面积卖，物业费 、